物业管理的主要内容有哪些?它包括三大类别的服务，分别为公共服务、专项服务以及特约性服务。所以物业的工作宗旨就是为全体业主和租户提供帮助。那么这些服务具体包含哪些内容，我们跟济南物业公司的小编一起来看一下吧。

　　(一)公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。

　　(1)卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。

　　(2)定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。

　　(3)每月派员挨家挨户上门登记计算，交缴水电费;对所管理的楼宇公共水电设施的维护保养、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。

　　(4)维护小区环境，设卫生监督员每天流动检查，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为，保障全体用户的利益不受侵害。

　　(5)小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。

　　(二)专项服务。它是为某些用户群众提供的服务，有：

　　(1)为高层用户24小时开启、维修电梯;

　　(2)定期翻新、粉刷楼宇;

　　(3)检修各种公用设施，如高层供水水泵、消防设备、配电房等动力设备;专项服务的收费，按各用户的建筑面积合理负担。

　　(三)特约服务。它是为满足用户特别需要而提供的个别服务，主要有：

　　(1)代保管自行车、摩托车、汽车;

　　(2)代管房屋;

　　(3)预约定期上门清扫室内卫生;

　　(4)收洗衣物、被褥、缝制衣服;

　　(5)代购商品、代送煤气等;

　　(6)代搬家业务;

　　(7)代接送小孩上学、入托;

　　(8)土木工程维修、装饰;

　　(9)园林绿化的设计、种植保养和出租时花盆栽;

　　(10)维护室内水电设备、家用电器;

　　(11)用户委托的其他服务项目。综上所述，这三大类别所指内容都非常明确，这是全体业主和租户所享受的服务。以上就是关于“物业管理的主要内容有哪些”内容的详细介绍，希望可以帮助到您。